Город Зальцбург угрожает владельцам пустых земель

Опубликовано: 04.07.2023

Участки под застройку, которые не использовались десятилетиями, могут оказаться объектами обмена в декларации строго охраняемых пастбищ. Градостроительство Зальцбурга хочет в будущем чаще использовать это средство давления, чтобы получить участки земли для субсидируемого жилья.

Любой, у кого в течение длительного времени не было застроено имущество, пригодное для жилищного строительства в городе Зальцбург, может быть переведено в строго охраняемые объявленные пастбища. Взамен сопоставимая площадь должна быть удалена из декларации о пастбищах и застроена.

Это участки, предназначенные для строительства, но не застроенные в течение как минимум 30 лет, потому что землевладелец не готов к этому или хотел бы добиться других цен, которые не может обеспечить субсидируемое жилье.

Такой вариант обмена предусмотрен в декларации, и город хочет использовать его с новой версией концепции пространственного развития (РЭК). «Если мы воспользуемся этим методом, то мы перенаправим районы, которые сейчас являются пастбищами, под субсидируемое жилье, и мы снова обеспечим 100% площади для субсидируемого жилья», — говорит заместитель мэра Барбара Унтеркофлер (ÖVP).

Однако для такого обмена требуется большинство в три четверти голосов в муниципальном совете. Кроме того, Унтеркофлер признает, что обмен реален только для примерно одного процента территорий, защищенных декларацией о пастбищах. Но это все еще около 37 га. Ведь под декларационной защитой находится 37 квадратных километров столицы штата, а значит, более половины площади города, сообщают австрийские государственные СМИ.