Трудности в строительной отрасли Штирии

Опубликовано: 07.11.2025

В Штирии в этом году построено более чем на четверть меньше жилых единиц, чем в прошлом. Представители отрасли объясняют спад нестабильностью на рынке труда и сложностями с финансированием. Тем не менее, эксперты считают, что «дно» уже пройдено и cautiously оптимистично смотрят в будущее.

В Экономической палате Штирии был представлен отчёт о жилищном строительстве за 2025 год. Средняя новая квартира в регионе имеет площадь 68,2 квадратных метра, почти полтора парковочных места и в 97 процентах случаев — открытое пространство, такое как балкон или терраса. Средняя стоимость квартиры составляет 305 000 евро, при этом 48 процентов новых объектов предлагаются как собственное жильё.

Для отчёта о строительной активности в Штирии были проанализированы 483 проекта. Как отметил председатель Ассоциации недвижимости Штирии, количество новых жилых единиц значительно снизилось: «По сравнению с годами активного строительства объёмы сократились на 80 процентов, а по сравнению с прошлым годом — ещё на 27 процентов. Снижение объясняется тем, что сейчас завершаются проекты, уже находившиеся в реализации, а новых почти не начинали».

Причиной отсутствия инвестиций в новое строительство является неуверенность населения: «Люди не решаются покупать новостройки, что, возможно, связано с ситуацией на рынке труда и трудностями с финансированием».

Однако на уровне цен это почти не сказалось, говорит директор компании Exploreal, подготовившей отчёт. «Квартиры номинально не дешевеют, но с поправкой на инфляцию они стали заметно доступнее». По сравнению с прошлым годом средняя цена квадратного метра жилья снизилась на 1,7 процента и составляет 4 850 евро.

В ближайшем будущем можно ожидать восстановления строительной активности: «Я считаю, что дно уже достигнуто. За последние два-три года мы почти не видели роста цен на новостройки, тогда как инфляция и повышение заработков сделали жильё более доступным. Когда люди вновь почувствуют уверенность и улучшится общая экономическая ситуация, спрос на покупку снова вырастет», сообщают австрийские государственные СМИ.

В помощь жителям и гостям Австрии!

Новости Австрии, Услуги в Австрии, Форум в Австрии