Верхняя Австрия: Продажа элитной недвижимости упала

Опубликовано: 18.07.2024

В прошлом году недвижимость на берегу озера Траунзее перешла из рук в руки на пять миллионов евро. Однако такие роскошные предложения находятся в упадке. Как выяснила платформа недвижимости RE/MAX, элитные квартиры и дома в последнее время продаются реже.

По данным RE/MAX, в 2023 году в Австрии было продано 1077 домов на одну семью, квартир, мансардных квартир, объектов недвижимости на берегу озера и прибрежной недвижимости по цене не менее миллиона евро за единицу. Это на 34 процента меньше, чем в 2022 году. Сотни этой дорогой недвижимости были проданы в Вену и Тироль.

Из миллиона объектов недвижимости в Верхней Австрии в 2023 году 58 перешли из рук в руки. В 2022 году их еще было 88. В прошлом году в Верхней Австрии было продано 13 объектов недвижимости стоимостью два миллиона и более. В прошлом году среди элитной недвижимости было 23 частных дома.

По данным RE/MAX, доля элитных домов на общем рынке жилья Верхней Австрии сейчас составляет всего 1,5 процента, что представляет собой самую низкую плотность элитных домов в федеральной земле после Бургенланда (0,7 процента). Роскошные дома продавались в основном в Линце, а также в районах Фёклабрук, Гмунден и Линц-Ланд.

Стоимость квартир выросла. Что поражает, исходя из оцененных цифр, а также на основе наблюдений экспертов RE/MAX по элитной недвижимости по всей стране, так это тот факт, что цены находятся на абсолютной вершине в люксовом сегменте и здесь, прежде всего, на односемейные квартиры. Средняя цена элитной квартиры составляет более 970 000 евро. Это соответствует увеличению более чем на 100 000 евро, сообщают австрийские государственные СМИ.

В помощь жителям и гостям Австрии!

Новости, Фирмы, Форум, Видео, Контакт