Вена: Аренда в старом жилом фонде часто завышена

Опубликовано: 12.04.2025

Не только Ассоциация арендаторов и частные фирмы, но и Венская Палата труда (Arbeiterkammer, AK) уже в течение года предлагает бесплатную проверку арендной платы («Mietencheck») для квартир в старом жилом фонде. Как сообщает AK, в результате такой проверки арендаторы в среднем получают обратно около 5 000 евро.

Всего 1 400 арендаторов в Вене уже воспользовались этой услугой и представили свои договоры аренды на проверку Палате труда. По мнению AK, закон, регулирующий расчет арендной платы на основе базовой ставки с учетом надбавок и скидок, является неясным и запутанным. Некоторые владельцы квартир в старом жилом фонде этим пользуются и устанавливают завышенные цены на аренду.

При необходимости Палата труда обращается в суд. В настоящее время на рассмотрении в судах и примирительных комиссиях находятся около 300 дел. В случае достижения досудебного соглашения арендаторы получают в среднем 5 000 евро. В одном из случаев по квартире в Леопольдштадте, где за девять лет арендная плата выросла на 28 процентов, арендодатель был вынужден вернуть почти 16 000 евро.

В других случаях, благодаря вмешательству AK, арендную плату удалось значительно снизить. Палата труда вновь требует прозрачного законодательства в сфере аренды, отмены срочных договоров и введения ограничения на рост арендной платы, включая свободный рынок, сообщают австрийские государственные СМИ.

В помощь жителям и гостям Австрии!

Новости Австрии, Услуги в Австрии, Форум в Австрии