Тироль: Тяжелая борьба за доступное жилье

Опубликовано: 30.05.2025

Муниципалитеты Тироля особенно остро сталкиваются с проблемой жилья. В их компетенции находится выделение земель под застройку, что является основой для реализации некоммерческих строительных проектов. Примеры этому — Вольдерс и Йенбах.

В Вольдерсе были построены 17 арендных квартир, 40 квартир в собственность и шесть таунхаусов. Мэр и муниципальный совет называют этот проект образцовым для субсидируемого жилищного строительства. «Действительно, муниципалитету приходится прилагать значительные усилия, чтобы реализовать подобное», — отметил мэр Вольдерса.

Планирование жилого комплекса в Вольдерсе проводилось по особому подходу: сначала был объявлен архитектурный конкурс, прежде чем были привлечены некоммерческие застройщики. Это позволило муниципалитету четко определить свои требования, включая количество общественных зеленых зон и подземный паркинг. Комплекс также соответствует высоким экологическим стандартам.

Цены по сравнению со свободным рынком жилья низкие: 11,50 евро брутто за квадратный метр для арендных квартир, 4000 евро за квадратный метр для квартир в собственность и 5000 евро за квадратный метр для таунхаусов.

В Йенбахе за последнее десятилетие в рамках нескольких проектов было построено 307 субсидируемых квартир, что позволило многим из 400 претендентов на жилье в муниципалитете получить его. «Каждый, кто может претендовать на жилищную субсидию, может получить эти квартиры. Это охватывает значительную часть среднего класса», — отметил мэр Йенбаха. Таким образом удалось удержать в муниципалитете многих молодых людей.

Особенно в Йенбахе примечательна система распределения жилья. Компьютерная система начисляет баллы претендентам, чтобы обеспечить максимальную объективность. «Это предотвращает кумовство», — резюмировал председатель жилищного комитета в Йенбахе, сообщают австрийские государственные СМИ.

В помощь жителям и гостям Австрии!

Новости Австрии, Услуги в Австрии, Форум в Австрии