Нижняя Австрия: Замки в поисках новых хозяев

Опубликовано: 14.06.2025

На онлайн-платформах по продаже недвижимости в настоящее время выставлены на продажу несколько замков. Цены варьируются от состояния и размера и доходят до миллионов евро. Тем не менее, по словам эксперта, замки чаще всего находят покупателей — особенно после того, как пандемия изменила представления людей о комфортной жизни.

Мечта стать владельцем замка в Нижней Австрии сегодня как никогда реальна. Сразу несколько замков выставлены на продажу на популярных онлайн-платформах. Точное количество объектов, ищущих нового владельца, в настоящее время не известно даже в Федеральном управлении по охране памятников.

Управляющая партнер компании Heinrich Real Estate, специализирующаяся на продаже замков, объясняет, что пандемия изменила запросы людей: «Из-за коронавируса люди начали больше ценить природу вокруг себя. Начался настоящий бум на недвижимость в сельской местности. Замки с их огромными парками и зачастую обширными земельными угодьями стали особенно привлекательны».

В частности, Heinrich Real Estate занимается продажей замка Leopoldsdorf (округ Брук-ан-дер-Лайта). Здание XII века, перестроенное в стиле ренессанс, расположено на участке площадью 53 000 кв. м и располагает винным погребом, двумя башнями и несколькими бассейнами. Цена объекта сообщается по запросу.

Замок Matzleinsdorf (округ Мельк) включает 13 комнат, часовню, подземный тайный проход и сад, раскинувшийся на 2 078 кв. м. Стоимость составляет 780 000 евро. «Недвижимость XVIII века находится на рынке уже два года, за это время было около 20 показов», — поясняет риелтор из агентства Realbrokers. Интерес проявляют как художники, ищущие выставочные площади, так и гостиничные компании, планирующие инвестиции.

На продажу также выставлен замок Rabensburg (округ Мистельбах) — один из старейших замков региона Вайнфиртель. Согласно объявлению, он был построен в XI веке. Общая площадь составляет 33 544 кв. м, цена — 2,5 миллиона евро. Некоторые части уже отреставрированы, другие требуют значительных вложений.

Замок Großweichselbach (округ Мельк), построенный в XII веке, описывается как находящийся в «выдающемся» состоянии и соответствует современным требованиям к жилью. Площадь участка — 15 641 кв. м, цена — 2,75 миллиона евро. Вилла «Burg Ledererhof» в Клостернойбурге (округ Тульн), построенная в XIV веке, предлагается за 5,5 миллиона евро. В здании 16 комнат, сауна, бассейн и тренажерный зал.

Не у всех замков, представленных в интернете, указаны цены. Так, например, не указана стоимость замка Schwarzenau (округ Цветль), в который входят здание, собственный пруд и часовня. Также не обозначена цена замка Walkenstein (округ Хорн), построенного в 1074 году. Участок площадью 12 908 кв. м в «идиллическом месте», как говорится в объявлении, сдается в аренду или продается заинтересованным покупателям.

По словам эксперта, факт большого числа замков на рынке не является чем-то необычным: «Бывали периоды, когда их продавалось даже больше. Замки регулярно переходят из рук в руки. Многие думают, что такие объекты веками остаются в собственности одной семьи, но это заблуждение — так было не всегда», сообщают австрийские государственные СМИ.

В помощь жителям и гостям Австрии!

Новости Австрии, Услуги в Австрии, Форум в Австрии