Выиграно 15 000 евро в счет погашения арендной платы

Опубликовано: 17.10.2024

Жителю Линца вернули около 15 000 евро за слишком большую арендную плату. Венский адвокат добился выплаты этой суммы посредством коллективного иска. Индексационные пункты договора аренды не соответствовали Закону о защите прав потребителей.

Индекс потребительских цен приводит к росту арендной платы вместе с инфляцией. В договорах аренды часто присутствуют положения о защите стоимости и индексации. В некоторых случаях арендная плата за год выросла на десять процентов. Закон о защите прав потребителей применяется только в том случае, если вы снимаете квартиру у коммерческого предпринимателя, например, GmbH или фонда: венский адвокат выиграл около 15 000 евро для арендатора в Верхней Австрии.

«Здесь были согласованы положения, незаконность которая теперь доказана решениями Верховного суда. Если какой-либо пункт нарушает Закон о защите прав потребителей, который устанавливает строгие требования, этот пункт можно оспорить. В договоре аренды это, вероятно, имеет обратную силу на срок до 30 лет, а это означает, что, если этот пункт будет отменен, все повышения арендной платы с тех пор могут быть оспорены и должны быть погашены».

Адвокат уже проверил несколько сотен договоров аренды. Большую проблему он видит в том, что закон об аренде недвижимости в Австрии крайне непрозрачен даже для юристов, сообщают австрийские государственные СМИ.

В помощь жителям и гостям Австрии!

Новости, Фирмы, Форум, Видео, Контакт