Верхняя Австрия: GWG Linz снижает цены на аренду

Опубликовано: 30.03.2023

По словам мэра Клауса Люгера и члена городского совета Дитмара Праммера (оба SPÖ), городская жилищная компания Линца GWG повысит арендную плату на 4,3 процента вместо 8,6 процента.

Имея более 20 000 квартир, GWG входит в десятку крупнейших поставщиков квартир в Австрии. Около 4000 квартир подпадают под действие Закона об аренде жилья (MRG), и на них повлияет установленное законом повышение стандартной арендной платы с 1 апреля. Около трех четвертей квартир GWG подпадают под действие Закона о жилищной благотворительности (WGG). Это основано на принципе возмещения затрат, поэтому к арендаторам могут быть отнесены только фактически понесенные расходы.

Отказавшись от разрешенного повышения арендной платы на 50 процентов, Люгер и Праммер хотят облегчить жизнь, особенно тем людям, которые зависят от доступного жилья. «Зная, что таким образом проблема может быть решена лишь частично», — говорит Праммер, обвиняя федеральное правительство в провале. В Верхней Австрии около 12 000 квартир подпадают под категорию MRG, а остальные около 190 000 квартир, принадлежащие некоммерческим застройщикам, подпадают под действие WGG.

Президент Палаты труда Верхней Австрии Андреас Штангл раскритиковал правительство провинции за неспособность предоставить жилищную помощь. Общая сумма этой поддержки в 2021 году составила 54,5 млн евро по сравнению с 52,2 млн евро в прошлом году. Число получателей жилищной помощи также сократилось с 24 352 до 23 265 человек. Есть бюрократические препятствия, которые затрудняют доступ.

В Верхней Австрии нет законного права на жилищную помощь, в то время как в федеральной земле Вена она уже давно является стандартной. Кроме того, арендаторы, которые платят более семи евро за квадратный метр, полностью исключаются из жилищного пособия. Это ограничение действует с 1 января 2008 года. Однако с тех пор арендная плата выросла на 52,1 процента. Кроме того, с 1 января 2012 года действует ограничение на жилищную помощь в размере 300 евро. Поэтому Палата труда требует соответствующего увеличения и юридического права на жилищную помощь, сообщают австрийские государственные СМИ.