Около 390 коммерческих помещений в Вене пустуют

Опубликовано: 11.07.2022

В настоящее время в Вене пустует около 390 коммерческих помещений, большинство из которых находится в первом районе. По мнению Торгово-промышленной палаты, причиной должна быть высокая арендная плата. Город хочет противодействовать этому, среди прочего, субсидиями.

В настоящее время на первом этаже есть много свободных коммерческих помещений, например, на Кальвариенберггассе в Вена-Херналс, как показывает местная инспекция. «Много вакансий связано с тем, что домовладельцы не хотят расставаться со многими помещениями», — говорит один из давно зарекомендовавших себя бизнесменов Эрвин Бугкель. «Это означает, что они не хотят, чтобы в доме были посторонние люди, и предпочитают оставлять его пустым», — говорит оператор магазина канцелярских товаров.

Это также подтверждает Венская торговая палата. По словам управляющего директора Венского бизнес-агентства Герхарда Хирци, еще одним серьезным препятствием является то, что «эти бизнес-помещения часто не в том состоянии, чтобы можно было сразу же открыть там привлекательное место».

Если взглянуть на статистику Торговой палаты, видно, что самый большой разрыв между спросом и предложением приходится на центральную часть города, за которой следуют районы Ландштрассе и Фаворитен. Но и в Хернальсе, Флоридсдорфе, Донауштадте и Лизинге свободных магазинов больше, чем спроса. В районах Виден, Маргаретен, Мариахильф, Нойбау и Йозефштадт все наоборот: здесь спрос значительно превышает предложение, сообщают австрийские СМИ.

Чтобы снизить уровень вакантных площадей, в прошлом году город запустил схему финансирования «Оживление бизнеса сейчас!», которой занимается Бизнес-агентство. Финансирование ограничено 25 000 евро. Только к концу мая свои проекты представили 216 компаний, а 161 компания получила поддержку на общую сумму около трех миллионов евро. По данным города, полученные инвестиции составляют более 15 миллионов евро.

Ставка финансирования в размере 50 процентов очень привлекательна, подчеркивает Хирци. «Это означает, что мы удваиваем каждый евро, который компания инвестирует в адаптацию». Как это должно работать в конкретных терминах, все еще разрабатывается в данный момент.