AK: Палата труда Вены хочет получить срочную аренду

Опубликовано: 07.09.2022

Палата труда (AK) Вены подсчитала, что срочная частная аренда в среднем на 130 евро дороже в месяц, чем бессрочная. Сегодня она потребовала, чтобы, по крайней мере, «риелторским компаниям и другим крупным арендодателям» больше не разрешалось сдавать квартиры в аренду на ограниченный период времени.

Исключение должно быть для частных лиц, которым нельзя разрешать арендовать более одной квартиры на ограниченный период времени. Срочные договоры практичны для арендодателей: они могут обезопасить себя, если арендатор перестанет платить проценты или будет обращаться с квартирой ненадлежащим образом.

По данным Палаты труда со ссылкой на данные микропереписи населения за 2021 год, почти каждая вторая действующая в частном секторе аренда в частном сегменте (основная арендная плата, без учета коммунального и кооперативного жилья) сейчас ограничена. Каждое продление контракта используется для повышения арендной платы, сказал эксперт по жилищному праву Палаты труда Лукас Боймер.

Венская палата труда подсчитала, что увеличение на 30 евро в месяц соответствует надбавке в размере около пяти процентов. Это увеличивает стоимость аренды на 360 евро в год. По словам Боймера, в и без того трудные времена аренда с фиксированным сроком еще больше затрудняет долгосрочное планирование жизни, сообщают австрийские государственные СМИ.