В Вене подешевела аренда просторных офисов

Опубликовано: 05.09.2011

В Австрии отмечается постепенный рост предложения офисов, площадь которых превышает 3 тысячи квадратных метров. Эксперты утверждают, что через два года его объемы достигнут максимальных значений. Такой оптимистичный прогноз представляет крупная риэлторская компания EHL Immobilien GmbH.

В течение предыдущих 10 лет в центральной части Вены практически невозможной представлялась аренда офиса площадью более 5 тысяч квадратных метров. Сегодня деловой район этого города испытывает еще более острую нехватку в масштабных бизнес-площадях.

Однако в ближайшее время ситуация должна измениться коренным образом. Новые офисные здания появятся в самых популярных районах Вены. При этом площадь отдельных контор в них будет достигать 40 тысяч квадратных метров. Кроме того, аналитики пророчат высвобождение некоторых «старых» офисных площадей в центре города по причине неплатежеспособности их арендаторов.

Многие венские компании принимают решения о «миграции» в более доступные районы города, – отмечает Property Magazine. Все это ведет к удешевлению квадратного метра площадей, выставленных для аренды, даже в самых престижных частях Вены. Так, средний размер платежа за условную единицу площади сегодня варьируется в пределах 20–25 евро.