Тироль: Тысячи квартир в Инсбруке пустуют

Опубликовано: 06.07.2023

Тысячи квартир в Инсбруке пустуют. Об этом свидетельствует мониторинг города Инсбрук. Новые квартиры особенно распространены, особенно когда они построены частными или коммерческими застройщиками.

Департамент регистрации зданий и жилья (GWR) проверяет квартиры в тирольской столице, например, с точки зрения типа использования, площади и регистрационных данных. Цифры были пересчитаны 1 июля, и было показано, что из 2022 готовых квартир, которые находились под наблюдением не менее полугода, пустовали 12,9 процента, а именно 100 из 776. Только девять из них приходились на долю нежилых помещений. Большая часть свободных квартир принадлежала коммерческим и частным застройщикам.

Из почти 78 791 квартиры в Инсбруке 35 457 находятся под наблюдением не менее шести месяцев. Из них более 3 071 были вакантными в течение как минимум шести месяцев, что соответствует уровню вакантных площадей в 8,7 процента. 3071 квартира примерно соответствует жилому фонду района Загген. GWR не считает допустимым экстраполировать общее количество вакансий в Инсбруке исходя из тех цифр, которые сейчас известны.

Квартира считается свободной, если в течение как минимум полугода не было прописано ни основного, ни дополнительного места жительства. Для города отсутствие регистрации по месту жительства также является признаком возможной краткосрочной аренды, например, через Airbnb.

Отдел GWR был основан в 2019 году для проведения квалифицированных опросов на предмет наличия вакансий, в том числе. С этой целью GWR постоянно обновляет статус всех зданий и квартир. Центральным при этом является сравнение с регистром населения и передача скорректированных данных в отдел статистики и отчетности. Как правило, пустующими считаются квартиры, на которые не оформлено ни основное, ни дополнительное место жительства в течение как минимум шести месяцев. Особое внимание уделяется некорректным сведениям о строительных узлах.

С 1 января в Тироле ввели налог на пустующие квартиры. Плата за вакансию является платой за самооценку. Владельцы должны сообщить не позднее 30 апреля 2024 года, если их квартира пустовала в течение как минимум шести месяцев, сообщают австрийские государственные СМИ.