Форарльберг: Строительная отрасль ожидает улучшений

Опубликовано: 22.02.2025

Строительная отрасль Форарльберга испытывает серьезные экономические трудности, но с оптимизмом смотрит в будущее. Среди факторов, способствующих этому, – снижение процентных ставок по кредитам, отмена KIM (жестких требований к ипотечному кредитованию) в июле и выгодные условия жилищного субсидирования в регионе. Однако, как отмечают эксперты, доступ к кредитам действительно должен стать проще.

По словам председателя строительной гильдии в Экономической палате Форарльберга, отрасли пришлось справляться с серьезными проблемами, включая высокие процентные ставки, растущие затраты на персонал, а также удорожание энергии и строительных материалов. Сейчас же наметились первые признаки улучшения ситуации.

Несмотря на осторожный оптимизм, последние опросы среди 235 строительных компаний показывают, что отрасль все еще находится в кризисе. С 2022 года деловое настроение остается негативным, и до 2026 года значительных улучшений не ожидается.

Согласно внутреннему исследованию Экономической палаты, в 2024 году большинство строительных предприятий ожидают падение объемов работ до 30%, а в смежных отраслях – до 40%. Однако компании стремятся сохранить персонал, если это будет финансово возможно.

Экономическая палата призывает к сокращению избыточных бюрократических норм и ускорению административных процессов. По ее мнению, сложные процедуры и жесткие регуляции значительно увеличивают стоимость строительства.

В настоящее время ведется работа над проектом, который должен определить, какие нормы можно смягчить без ущерба для безопасности и качества строительства. Это позволит снизить стоимость жилья и уменьшить углеродный след строительной отрасли.

В секторе социального жилья уже идут реформы, направленные на удешевление строительства. Например, при возведении стартового жилья отказались от обязательных парковочных мест, что снижает затраты.

Председатель группы имущественных и строительных консультантов, считает, что аналогичные послабления могли бы сделать частное жилищное строительство более доступным.

Важным направлением остается модернизация профессионального образования. В Форарльберге планируется внедрение новой образовательной программы HAND:WERK, которая объединит обучение специалистов различных строительных профессий. Ее реализация запланирована в Хоэнемсе, сообщают австрийские государственные СМИ.

В помощь жителям и гостям Австрии!

Новости Австрии, Услуги в Австрии, Форум в Австрии