Штирийский строительный бум ушел в историю

Опубликовано: 26.04.2024

По данным Статистического управления Австрии, в прошлом году в Штирии было одобрено меньше проектов жилищного строительства, чем когда-либо с начала регистрации в 2010 году. Но эксперты полагают, что дно достигнуто: в следующем году подъем должен быть заметен среди строительных компаний.

Хотя Штирия выиграла от строительного бума последних лет выше среднего, сейчас спад также значителен.

Спад наступил в 2023 году, как видно из разрешений на строительство: количество зданий сократилось на 40 процентов по сравнению с самым сильным на сегодняшний день, 2021 годом. Снижение количества квартир еще более очевидно: существует разрыв по сравнению с самым сильным годом. — 2019 год — дыра в 57 процентов.

Статистически этот бум уже в прошлом, говорит эксперт по жилищному строительству из Австрийского института экономических исследований: «Особенно он был велик в Вене и Штирии. Рост был значительно выше среднего. И наоборот: теперь, когда бум подошел к концу, потери или спад, надо сказать, особенно велики в Штирии».

Было ясно, что в долгосрочной перспективе так продолжаться не может: «Но за последние два года с макроэкономической точки зрения произошел разворот в процентных ставках. У нас было увеличение затрат на строительство, высокая инфляция и ужесточение правил кредитования, и все это теперь ускорило и усилило спад».

Но Австрия продолжает расти, потребность в жилом пространстве есть – и нормализация тоже не за горами, по мнению эксперта Wifo: «Сейчас у нас действительно исторически низкий уровень разрешений на строительство в федеральных землях, и это идет дальше вниз. Это означает, что мы ожидаем стабилизации или даже небольшого роста в 2024 году». Но, по мнению экономиста, вероятно, пройдет еще один или два года, прежде чем эти новые разрешения станут строительной площадкой и, таким образом, обеспечат занятость, сообщают австрийские государственные СМИ.

В помощь жителям и гостям Австрии!

Новости, Фирмы, Форум, Видео, Контакт