Освобождение от пошлины при покупке дома в Штирии

Опубликовано: 01.04.2024

Узкие места в доставке, затраты на электроэнергию, высокие процентные ставки: стоимость строительства значительно выросла за последние годы. В целях стимулирования строительной отрасли с 1 апреля будут приостановлены сборы за земельный кадастр и регистрацию залога при покупке вашего первого дома. Но одного этого для Торгово-промышленной палаты недостаточно.

Теперь вы можете сэкономить до 11 500 евро при покупке недвижимости – при условии, что вы также используете ее в качестве основного места жительства, – сказал президент Штирийской нотариальной палаты: “Регистрационный сбор в размере 1,1 процента от покупной цены за права собственности и 1,2 процента. Регистрационные сборы для залогов на сумму до 500 000 евро не взимаются».

Это означает, что если недвижимость стоит, например, 600 000 евро, 500 000 евро предоставляются бесплатно, а за оставшиеся 100 000 евро необходимо оплатить сборы за регистрацию земельного реестра и залоговое удержание в обычном порядке. За объекты недвижимости стоимостью более двух миллионов евро сборы, как и прежде, необходимо платить с первого евро.

Для председателя Попечительского совета по недвижимости и активам Торгово-промышленной палаты одного только освобождения от пошлины недостаточно: «Уже были люди, которые сказали, что я все равно куплю квартиру, так что я подожду». Возможно, некоторые люди теперь снова задумаются о покупке квартиры, но я не считаю это большим мотивационным стимулом».

Кроме того, попечительский совет призывает отменить так называемое регулирование KIM, которое, среди прочего, требует не менее 20 процентов собственных средств для выдачи жилищного кредита: «Доступ к кредитам на недвижимость должен быть предоставлен снова. На данный момент из-за низкого коэффициента обслуживания долга, даже если люди хорошо зарабатывают, но не имеют собственного капитала, получить кредит практически невозможно».

Приостановка сбора, которая вступает в силу в понедельник, ограничена не позднее 30 июня 2026 года, сообщают австрийские государственные СМИ.

В помощь жителям и гостям Австрии!

Новости, Фирмы, Форум, Видео, Контакт