Количество разрешений на строительство сократилось

Опубликовано: 27.04.2023

В Форарльберге количество разрешений на строительство резко сократилось. В частности, это относится к многоквартирным домам: в прошлом году было утверждено на 40 процентов меньше квартир, чем в 2021 году. По словам Вольфганга Аманна из института недвижимости, строительства и жилищного строительства, строительная отрасль находится в состоянии тревоги.

Строительная отрасль Форарльберга столкнулась с необычной ситуацией. В стране строится гораздо меньше, а количество разрешений на строительство резко сократилось во второй половине прошлого года. «Спрос на кондоминиумы, в частности, резко упал. Мы видим здесь сильную тенденцию к снижению, особенно в третьем и четвертом кварталах», — говорит Аманн. Было утверждено на 40 процентов меньше квартир в многоквартирных домах, чем в предыдущем году.

По словам Аманна, люди просто больше не смогут финансировать покупку квартир, которые они хотят. Цены выросли, получить кредит стало труднее, а процентные ставки значительно выше, чем год назад. По словам Аманна, даже если спрос значительно упадет, цены на квартиры резко не упадут.

Потому что строится меньше. «Предложений становится все меньше, поскольку новое строительство сокращается. Это означает, что напряженность на рынке сохранится, несмотря на падение спроса. К сожалению, все указывает на то, что в ближайшее время цены не снизятся».

По словам Аманна, строительным компаниям придется сосредоточиться на других задачах, а именно на ремонте. «Есть большие надежды, что строительная отрасль переориентируется и больше сосредоточится на ремонте. Потребность в действиях там огромна», сообщают австрийские государственные СМИ.