337 сообщений о незаконной аренде жилья в Вене

Опубликовано: 20.01.2025

С 1 июля 2024 года в Вене действуют новые правила краткосрочной аренды квартир. За первое полугодие в строительную полицию поступило 337 заявлений. Сдавались также целые дома с собственными стойками регистрации.

С поправкой к строительным нормам, вступившей в силу с 1 июля, город Вена запрещает краткосрочную аренду квартир, если период аренды превышает 90 дней в году. По итогам 2024 года больше всего внешней рекламы (44) было зарегистрировано в Леопольдштадте. За ним — центр города (33 объявления) и проселочная дорога (28 объявлений). К концу года в строительную полицию поступило 337 заявлений.

«В некоторых случаях мы обнаруживаем целые дома, которые сдаются в аренду незаконно. Снаружи этого не ожидаешь, но внутри часто есть очень четкие признаки, такие как выделенный прием. «Не следует забывать, что ненадлежащая аренда такого масштаба часто сопровождается шумовым загрязнением, чрезмерным мусором и другими проблемами», — заявил в пресс-релизе руководитель отдела контроля краткосрочной аренды строительной полиции.

После рекламы ответственная группа строительной полиции исследует интернет-платформы, такие как «Airbnb» или «Booking.com». Кроме того, обычно проводится личный осмотр квартир. Пострадавших, которые подозревают несанкционированную краткосрочную аренду, просят подать в строительную полицию как можно более подробные отчеты – например, с адресами, ссылками на предложения в интернете или изложением фактов.

В 2024 году в строительную полицию поступило 709 заявок на краткосрочную аренду. При аренде на срок более 90 дней в году помимо согласия всех владельцев квартир также требуется освобождение, для которого применяются разные критерии в зависимости от местоположения в жилой зоне или за ее пределами.

«Всегда было ясно, что мы хотим сохранить первоначальную идею сдачи в аренду собственных четырех стен – во время отсутствия, например, длительной поездки. Однако не должно случиться, что в некоторых кварталах квартиры будут изъяты с рынка жилья в больших масштабах, как это происходит в других мегаполисах», – заявила член жилищного совета, сообщают австрийские государственные СМИ.

В помощь жителям и гостям Австрии!

Новости Австрии, Услуги в Австрии, Форум в Австрии