Значительно больше случаев потери права выкупа в NÖ

Опубликовано: 24.11.2024

Количество случаев потери права выкупа недвижимости в Нижней Австрии выросло за первые три квартала 2024 года. Согласно анализу компании SmartFacts, которая собирает и анализирует данные о внутреннем рынке недвижимости, цифры на 26 процентов выше, чем в предыдущем году.

Причинами повышения являются тяжелая экономическая ситуация или второй год рецессии, а также продолжающиеся сообщения о банкротствах или сокращениях сотрудников компаний Нижней Австрии. Согласно анализу компании SmartFacts Data Services, которая документирует общий рынок недвижимости, выставленной на аукцион в Австрии с 2007 года, за первые три квартала 2023 года в Нижней Австрии было проведено 154 аукциона по выкупу недвижимости. В этом году за тот же период их было 194.

Однако, как правило, количество назначений и количество объектов недвижимости, подлежащих обращению за выкупом, близки друг к другу. «Если количество назначений увеличится, то можно предположить, что количество выкупов тоже увеличится».

Это развитие значительно ускорилось с начала четвертого квартала 2024 года. Статистика по Нижней Австрии показала 215 назначений и 189 объектов недвижимости на аукционах по выкупу заложенного имущества в течение 2023 года. В этом году по состоянию на конец ноября в Нижней Австрии уже было 272 назначения и 239 затронутых объектов недвижимости – рост более чем на четверть.

Прогноз до конца ноября уже возможен, поскольку дата аукциона по выкупу недвижимости всегда должна публиковаться за четыре недели. «Мы видим, что по прошествии одиннадцати месяцев этого года мы уже значительно превосходим показатели всего предыдущего года. Таким образом, в Нижней Австрии наблюдается явная тенденция к росту».

Однако опубликованные данные — это лишь «верхушка айсберга». «Банки в настоящее время все еще откладывают многое, потому что обязательный аукцион всегда является лишь крайней мерой. В то же время корректировки стоимости финансовых учреждений будут увеличиваться по всей Австрии. Мы должны предположить, что здесь еще многое дремлет», сообщают австрийские государственные СМИ.

В помощь жителям и гостям Австрии!

Новости, Форум, Услуги, Видео