Зеленые в Вене требуют налог на пустые квартиры

Опубликовано: 22.04.2022

В настоящее время в Вене, пустуют тысячи квартир. Плата за вакансию, которую требует город, недавно была отклонена федеральным правительством. Сегодня венские зеленые представили свои предложения.

По данным Венских зеленых, 30 000 квартир пустуют уже более шести месяцев, а 10 000 — более двух с половиной лет, по оценкам партии. «Тот, кто владеет несколькими квартирами и удерживает их от людей из жадности к наживе, должен платить за них налог на пустующие помещения. Это справедливо по отношению к десяткам тысяч семей, которые в результате не могут найти доступное жилье», — заявила лидер партии Юдит Пюрингер.

Городские власти некоторое время требовали введения налога на вакантные места и в ноябре отправили письмо в Министерство финансов. Федеральное правительство должно принять меры или передать компетенцию в отношении такого сбора федеральным землям. Потому что в настоящее время только федеральное правительство может принимать решение о налоге на вакантные места.

В 1980-х годах в Вене уже существовал налог на свободные площади. Однако это было отменено Конституционным судом, потому что это федеральный вопрос, и Вена не может действовать в одиночку.

Однако венские зеленые все равно видят возможность его ввести. В конце концов, Форарльберг, Тироль, Зальцбург и Штирия также сейчас планируют его. По мнению зеленых, решение кроется в решении самого Конституционного суда, в котором говорится, что федеральные земли могут ввести такой сбор. Однако вы должны быть умеренными. Следовательно, предложение Зеленых ниже дохода от базовой процентной ставки.

Венские «зеленые» требуют, чтобы за каждую квартиру, пустующую более полугода, платили две трети установленной арендной платы за квадратный метр в месяц. По словам Зеленых, квартира площадью 50 квадратных метров будет стоить около 205 евро в месяц. Зеленая модель предусматривает исключения для квартир на этапе ремонта.

По плану контроль должен осуществляться путем автоматизированного сопоставления домов и квартирных книг с центральным регистром жильцов. Согласно пресс-конференции, это сделано для того, чтобы предотвратить спекуляции и вновь открыть жилое пространство для жителей Вены. Кроме того, в качестве побочного продукта можно было впервые установить, сколько квартир в Вене пустует.

Критика исходила от SPÖ. Представитель красного жилья в Национальном совете Рут Бехер назвала зеленые планы в эфире «глубоко циничным». «В то время как федеральное правительство с участием зеленых только что протолкнуло самое большое повышение арендной платы во Второй республике, подняв контрольные значения по закону, и продолжает подпитывать инфляцию вместо того, чтобы смягчить ее, люди лицемерно относятся к вакансиям налога», — говорится в сообщении. Бехер объявил парламентский вопрос министру юстиции Алме Задич (зеленые).

С точки зрения венской FPÖ, налог на вакантные места в столичном районе Вены был бы «плацебо с точки зрения жилищной политики». Потому что сравнение с проблемой второго дома в некоторых федеральных землях не соответствует действительности, по словам председателя государственной партии Вены FPÖ, члена городского совета Доминика Неппа. Потому что фондам пришлось бы списывать стоимость пустующих квартир, если бы они сдавали их дешевле. «Вот почему существуют неестественные вакансии», — объяснил Непп в эфире. Ситуацию не исправит никакой налог, а только ужесточение основного закона, которое поставит на место международных спекулянтов, сообщают австрийские СМИ.