Зальцбург: GSWB обновляет системы отопления в домах

Опубликовано: 15.03.2023

Некоммерческая жилищная ассоциация Зальцбурга GSWB инвестирует 450 миллионов евро в свои здания к 2037 году. Цель состоит в том, чтобы стать CO2-нейтральным. В результате арендная плата не должна увеличиваться, говорится в сообщении. Но арендаторам и собственникам иногда приходится платить за меры самим, иногда они финансируются за счет кредитов.

Новые окна, полная теплозащита и фотогальванические системы вместо нефти и газа — к 2030 году все 25 000 квартир GSWB в городе и земле Зальцбург должны быть такими, — говорит управляющий директор Петер Рассартс.

GSWB хочет профинансировать необходимые 450 миллионов евро из так называемого взноса на техническое обслуживание и улучшение — своего рода резерв, который собирается за счет арендной платы или эксплуатационных расходов: «Остальное мы финансируем с помощью банковского кредита, который затем снова используем. за счет дополнений питается и рефинансируется за счет взноса на обслуживание».

Кроме того, все возможности финансирования будут исчерпаны, говорит Рассартс: «Это не увеличит ренту от этих инвестиций».

Потребность в ремонте больше всего требуется для зданий 1960-х и 1970-х годов. По словам менеджера, большинство из них уже были отремонтированы в прошлом. Они по-прежнему дальше всего от намеченной цели климатической нейтральности. Именно поэтому эти здания GSWB будут реконструированы в первую очередь, сообщают австрийские государственные СМИ.