Зальцбург: Большое давление на рынок арендного жилья

Опубликовано: 07.09.2025

На жилищном рынке Зальцбурга сохраняется сильное давление в секторе аренды. Все больше людей предпочитают снимать жилье – в том числе потому, что собственность по-прежнему остается слишком дорогой. Однако заметного облегчения ситуации даже в секторе социального жилья пока не предвидится.

Слишком мало и слишком дорогие земельные участки, практически нет новых строительных проектов, чрезмерно высокие цены: покупка собственного жилья для многих остается недосягаемой мечтой. А в сегменте аренды, как отмечает управляющий некоммерческой жилищной компании «Die Salzburg» с 6 000 арендными квартирами, движения также почти нет: «Мы в основном заключаем бессрочные договоры аренды. Для многих переход в собственность невозможен. Поэтому текучка на рынке аренды сейчас минимальная, как уже давно не было».

Управляющий компании Salzburg-Wohnbau с 7 000 арендными квартирами, проанализировал: «Социальное жилье по аренде имеет ценовой потолок, защищено от инфляции и предусматривает бессрочные договоры аренды. Так зачем из такой квартиры выезжать?»

Только в городе Зальцбург на данный момент зарегистрировано 2 200 человек, ищущих жилье. Новые строительные проекты могли бы существенно облегчить ситуацию. В этом году в федеральной земле Зальцбург начнется строительство 1 058 социально-арендных квартир, сообщают австрийские государственные СМИ.

В помощь жителям и гостям Австрии!

Новости Австрии, Услуги в Австрии, Форум в Австрии