Верхняя Австрия: Цены на частные дома падают

Опубликовано: 07.05.2024

Мечта о собственном доме в настоящее время для многих недоступна. В прошлом году было продано меньше домов, что в свою очередь привело к падению цен, как показывает анализ земельного реестра, проведенный агентом по недвижимости REMAX. По всей Австрии частные дома стали дешевле на четыре процента, а в Верхней Австрии даже на 6,4 процента.

Количество проданных домов на одну семью в Верхней Австрии упало на 12,3 процента в 2023 году по сравнению с предыдущим годом. Был заметен спад продаж.

В прошлом году в Верхней Австрии было продано 1538 домов на одну семью. Спад был наиболее заметен в округах Шердинг, Эфердинг и Линц-Ланд. Районы Рорбах, Грискирхен и Перг нарушили эту тенденцию; здесь было продано больше домов, чем в предыдущем году.

Тот факт, что меньше людей хотят или могут купить дом, также влияет на цены: дом на одну семью в Верхней Австрии стоит около 330 000 евро, что на 6,4 процента меньше, чем годом ранее. Однако если посмотреть на последние пять лет, ситуация снова выглядит по-другому: рост цен составил более 40 процентов. Средний дом на одну семью дешевле всего в Бургенланде и дороже всего в Тироле и Вене.

Средние цены на частные дома упали почти повсюду в Верхней Австрии, особенно в столице земли. В среднем дом здесь стоит чуть более 560 000 евро. Для сравнения: средний показатель в Верхней Австрии значительно ниже и составляет около 330 000 евро. Средний дом на одну семью подорожал только в районе Гмунден – на 11,7 процента и в среднем составил около 410 000 евро.

Самой дорогой жилой недвижимостью, проданной в Верхней Австрии в прошлом году, стала квартира в Аттерзее-ам-Аттерзее за 3,5 миллиона евро. А когда дело доходит до недвижимости, рекордсменом является лес площадью почти 500 000 квадратных метров в Weyer (район Штайр-Ланд): согласно анализу willhaben и IMMOunited, он был продан за 130 миллионов, сообщают австрийские государственные СМИ.

В помощь жителям и гостям Австрии!

Новости, Фирмы, Форум, Видео, Контакт