Вена: Все больше срочных договоров аренды

Опубликовано: 19.10.2024

Квартиры в Вене сдаются в аренду на ограниченный период времени. Это приводит к неопределенности и вопросам без ответов. Город Вена в настоящее время выделяет 1000 муниципальных квартир людям, у которых истекает срок срочных договоров аренды. Но спрос низкий.

Согласно анализу Статистического управления Австрии, половина всех частных квартир в Вене сдается в аренду на ограниченный период времени. По данным Mieterhilfe Wien, количество объявлений о квартирах на платформах недвижимости сейчас составляет от 70 до 80 процентов. Это проблематично во многих отношениях, говорит юрист по вопросам помощи арендаторам. «Права закреплены в законе об аренде, но арендаторы реализуют большую часть своих прав только в том случае, если они уверены, что находятся в постоянной аренде».

«В контексте срочного контракта они всегда живут в страхе, что контракт не будет продлен, если они не будут вести себя благосклонно». Истечение определенного срока также может означать повышение арендной платы. Кроме того, арендаторы живут в постоянной неопределенности; согласно текущему опросу OGM, проведенному по заказу города Вены, треть жителей Вены, заключивших срочный договор аренды, не знают, могут ли они оставаться в квартире.

По словам адвоката, около двенадцати процентов даже опасаются, что им придется выехать. «Тогда жильцы приходят к нам незадолго до окончания установленного срока и спрашивают: каковы мои права, какие у меня есть варианты продления?».

С июля у города есть возможность: 1000 муниципальных квартир будут отданы в приоритет людям, чьи срочные договоры аренды истекают в ближайшие шесть месяцев. «Вы можете обратиться в Венскую жилищную консультационную службу и сообщить о своей потребности в одно-трехкомнатной квартире. Обязательным условием является то, что вы проживаете в Вене в течение двух лет — также применяются определенные ограничения по доходу». По данным города, пока таким образом выделено только 219 квартир. Акция продлится до конца ноября, сообщают австрийские государственные СМИ.

В помощь жителям и гостям Австрии!

Новости, Фирмы, Форум, Видео, Контакт