Вена: Резкое снижение на треть рынка продаж жилья

Опубликовано: 19.09.2023

Рынок жилья Вены, судя по всему, вступает в фазу разочарования. Согласно анализу рынка, проведенному Otto Immobilien, количество продаж квартир в Вене в этом году упало на треть. Цены реализации также падают.

Существующие квартиры теряют в цене впервые за многие годы – согласно анализу крупного брокера по недвижимости – в этом году примерно на один процент. А продажи квартир в Вене, особенно квартир, финансируемых частными застройщиками, падают почти на 50 процентов.

В этом году впервые за долгое время цены на новые квартиры во многих районах Вены не выросли, а несколько снизились. Эксперты по недвижимости связывают такое развитие событий в первую очередь с нынешней выжидательной позицией среди покупателей.

Рост процентных ставок по кредитам и ужесточение требований к кредитованию привели к тому, что многие люди временно перешли на съемные квартиры и ждут покупки квартиры. Соответственно, растут и цены на аренду квартир, не подлежащих регулированию – до 5 процентов в отдельных районах, сообщают австрийские государственные СМИ.