Вена: Пандемия изменила рынок жилья

Опубликовано: 06.07.2025

Пандемия коронавируса и её влияние на жизнь и работу изменили также рынок жилья в Вене. Это привело к росту арендной платы на определённые типы квартир, как показало исследование при участии Complexity Science Hub.

Работа из дома и большее времяпребывание дома привели к тому, что некоторые характеристики жилья стали более востребованными — например, терраса, балкон, сад или большее количество комнат. Поэтому, по сравнению с периодом до пандемии, арендная плата в внешних районах Вены выросла сильнее, чем в центре города. В то время как в первых девяти районах аренда увеличилась в среднем чуть менее чем на десять процентов, в внешних районах рост составил более 15 процентов.

Наибольший рост цен зафиксирован в 10-м, 11-м, 15-м, 20-м, 21-м и 23-м районах. В уже более дорогих 13-м, 18-м и 19-м районах рост оказался меньше. В целом можно сказать, что расположение в центре города или близость к общественному транспорту утратили своё значение.

Эти изменения необходимо учитывать при строительстве и адаптации муниципального жилья, а также при общем городском планировании. Например, если больше людей работает из дома и не ездит ежедневно в центр города.

Без специальных предложений магазины могут потерять клиентов. В свою очередь, в будущем потребуется развивать устойчивую мобильность, а также создавать возможности для покупок и отдыха в районах за пределами Гюртеля, отмечается в исследовании, сообщают австрийские государственные СМИ.

В помощь жителям и гостям Австрии!

Новости Австрии, Услуги в Австрии, Форум в Австрии