Вена: Новые правила Airbnb

Опубликовано: 23.04.2024

В Вене с июля к арендодателям через Airbnb и компанию будут применяться новые правила, чтобы ограничить коммерческую краткосрочную аренду. Разрешение необходимо сдать любому, кто хочет сдавать в краткосрочную аренду недвижимость на срок более 90 дней в году. Однако в строительные органы пока поступило не так много заявок.

Поправка к Венскому строительному кодексу предусматривает, что разрешение необходимо на всей территории города, если кто-то хочет сдать квартиру в аренду на короткий период времени более 90 дней в году. До внесения поправки ограничения существовали только для территорий, обозначенных как жилые зоны. Теперь это правило распространяется и на квартиры за пределами этих зон. А если вы хотите сдать в аренду на короткий срок более 90 дней, вам также необходимо согласие всех владельцев квартир в объекте недвижимости.

По оценкам Венской строительной полиции, количество квартир, арендованных через платформы бронирования, составляет от 10 000 до 11 000. Но до сих пор было подано лишь относительно небольшое количество заявок на получение разрешения на аренду на срок более 90 дней.

К концу марта было получено около 150 заявок, сообщил глава строительной полиции. Некоторые были восприняты положительно. «Нам пришлось отклонить десять, пятнадцать процентов, потому что согласия других совладельцев дома не было».

Переходный период внесения изменений в строительные нормы и правила заканчивается в конце июня. Затем следует провести более строгую проверку, чтобы выяснить, действительно ли существует разрешение на аренду, превышающую 90 дней. «С 1 июля мы, конечно, будем проводить соответствующие проверки. У нас также есть дополнительный персонал, которого мы наймем для этого».

Размер штрафа за нарушение строительных норм составляет до 50 000 евро. Новое постановление призвано не допустить безвозвратного изъятия ценной жилплощади с рынка жилья, пояснили в правительстве города, сообщают австрийские государственные СМИ.

В помощь жителям и гостям Австрии!

Новости, Фирмы, Форум, Видео, Контакт