Штирия: Смягчение правил кредитования дают надежду

Опубликовано: 03.12.2024

Срок действия строгих правил кредитования в соответствии с так называемым регулированием KIM истекает в 2025 году. Это дает отрасли недвижимости особую надежду на новый подъем. Однако банки по-прежнему призывают не выдавать кредиты слишком небрежно.

По данным представителей отрасли недвижимости, сокращение сроков кредитования и повышение требований к собственному капиталу привели к спаду в новом строительстве. Теперь мы снова ожидаем «турбо в жилищном строительстве», сказал представитель индустрии недвижимости.

«Проблема заключалась в том, что в последние полтора-два года люди перестали обращаться в банки, потому что условия, то есть в основном условия кредитов и коэффициент обслуживания долга, были такими, что у них практически не было шансов получить деньги. купить собственный дом. Теперь ситуация снова изменится».

Генеральный директор Raiffeisen Landesbank и представитель банковского сектора Штирии, видит это аналогичным образом: «Потому что наш собственный интерес состоит в том, чтобы мы предоставляли кредиты клиентам, которые также могли бы обслуживать эти кредиты. И нам не нужны никакие правила о том, как мы это делаем».

Однако орган банковского надзора заявил, что «банки будут продолжать соблюдать стандарты регулирования в сфере закупок, а также призывает Национальный банк и ЕЦБ продолжить изучение этой меры». Палата труда приветствует эту меру. В противном случае защитники прав потребителей опасается, что многие заемщики попадут в долговую ловушку.

До введения регулирования KIM это явление наблюдалось в основном во времена низких плавающих процентных ставок: «Когда процентные ставки действительно взлетели, у нас на кону оказалось невероятное количество отчаявшихся заемщиков, которые, конечно, больше не знали, как они могут по-прежнему финансировать их выплаты по кредитам и повседневную жизнь». Мы надеемся, что банки продолжат действовать осмотрительно при выдаче кредитов – даже без регулирования KIM, сообщают австрийские государственные СМИ.

В помощь жителям и гостям Австрии!

Новости, Форум, Услуги, Видео