Штирия: Критика заморозки роста арендной платы

Опубликовано: 08.03.2025

Новая правительственная коалиция объявила о мерах по ограничению роста арендной платы: в 2025 году повышение будет приостановлено, а в 2026 и 2027 годах введут ограничения на дальнейший рост. Однако Союз защиты арендаторов считает, что эта мера запоздала, а жилищно-строительная ассоциация ÖWG называет её тормозом для строительной отрасли.

Состоялось первое заседание нового правительства, в состав которого вошли представители ÖVP, SPÖ и NEOS. Среди ключевых тем обсуждения были заморозка роста арендной платы и отмена образовательного отпуска.

В Граце и других районах Штирии активно строятся субсидируемые арендные квартиры, возводимые некоммерческими жилищными кооперативами, такими как ÖWG. Однако глава правления ÖWG критикует новые меры: «Эта заморозка цен на аренду фактически становится тормозом для строительства. Особенно сильно пострадают новые проекты в некоммерческом секторе и программа реновации жилья».

По его словам, ограничение роста арендной платы приведёт к нехватке средств: «Эти деньги необходимы нам для строительства и реновации. Вопрос декарбонизации и модернизации зданий, что в конечном итоге снизило бы эксплуатационные расходы, теперь вынужден быть отложен из-за нехватки финансирования».

Союз защиты арендаторов в целом поддерживает меры по ограничению цен, но считает их запоздалыми. «Мы ожидали их ещё тогда, когда инфляция резко возросла. В этом году рост цен действительно будет остановлен, но это касается только квартир с регулируемой арендной платой и кооперативного жилья. Для всех остальных объектов арендная плата может продолжать расти», — отметила глава Союза.

По её мнению, правительство должно сделать больше для защиты арендаторов: «Необходимо пересмотреть каталог эксплуатационных расходов: исключить из него земельный налог и страховку здания. Также необходимо ввести потолок арендной платы и расширить сферу действия Закона об аренде жилья», сообщают австрийские государственные СМИ.

В помощь жителям и гостям Австрии!

Новости Австрии, Услуги в Австрии, Форум в Австрии