OÖ: Недвижимость в Линце дороже, чем в Вене

Опубликовано: 12.08.2022

В последние месяцы выросли не только цены на продукты питания и топливо, мечта о собственном доме также становится все дороже. В Вене арендная плата была даже ниже, чем в Линце, в среднем 8,66 евро за квадратный метр.

Согласно Deloitte Property Index 2022, стоимость квадратного метра новых квартир в Австрии выросла в среднем на 11% в 2021 году. Удивительно, но аренда в Линце дороже, чем в Вене.

Для сравнения, Вена — 8,66 евро за квадратный метр — даже дешевле, чем другие города страны, такие как Линц — 10,22 евро или Грац — 10,40 евро за квадратный метр. К удивлению многих, Вена снова может оправдать свою репутацию города с доступной арендной платой в анализе этого года. В Париже, например, приходится считаться со стоимостью квадратного метра в 29,10 евро.

Покупка недвижимости становится все более доступной. Средняя цена квадратного метра новых квартир в Верхней Австрии в 2021 году составила 4782 евро. Это означает увеличение примерно на 11 процентов. И рост цен продолжается: согласно текущим анализам, цены на недвижимость выросли почти на 13 процентов в первом квартале 2022 года. Это означает, что Австрия — наряду с Германией и Францией — сейчас является одной из самых дорогих европейских стран, участвующих в Индексе недвижимости. Покупателям жилья в Соединенном Королевстве приходится платить больше: цена квадратного метра там составляет 4 905 евро.

С точки зрения проектов жилищного строительства на 1000 жителей опять же ясно: нигде не планируется больше строек, чем в Австрии. В 2021 году было инициировано 10,6 проектов на 1000 жителей. Польша с 7,3 и Словения с 6,1 строительных объектов на 1000 жителей следуют на значительном расстоянии. Италия находится на последнем месте в исследовании Deloitte с 1,0 инициированными строительными проектами на 1000 жителей, сообщают австрийские государственные СМИ.