Затраты строителей домов в NÖ выросли в разы

Опубликовано: 14.03.2024

Стоимость дома выросла почти на 90 процентов в период с 2015 по 2022 год, показывает новое исследование Института экономики. Вместе с новыми жесткими правилами кредитования все меньше и меньше людей могут позволить себе собственную жилплощадь.

Результаты исследования говорят сами за себя: в Нижней Австрии дома стали дороже почти на 90 процентов в период с 2015 по 2022 год, плюс процентные ставки по финансированию резко выросли за последние два года. В 2022 году стоимость квартир выросла на 46 процентов, а недвижимость стоила почти на 15 процентов дороже, чем в 2015 году.

Вместе с новыми строгими правилами кредитования это означает, что все меньше и меньше людей могут позволить себе собственное жилье. В прошлом году кредитов было выдано на 60 процентов меньше. Разрешения на строительство, выданные в Нижней Австрии, были на четверть ниже среднего значения в первом квартале 2023 года и, таким образом, стали самым низким значением с 2012 года.

По мнению Торговых палат Нижней Австрии и Вены, которые заказали исследование Институту экономических исследований Economica, чтобы остановить возникшую нисходящую спираль на рынке жилья, необходимы срочные меры. По данным Торгово-промышленной палаты, за год строительная отрасль потеряла 374 миллиона евро и 3000 рабочих мест только в Нижней Австрии.

Первым важным шагом в сфере регулирования является упрощение постановления KIM, изданного в августе 2022 года, которое лишило многих потенциальных покупателей жилья возможности приобретать собственное жилье. «Теперь речь идет о том, чтобы развивать это и сделать создание недвижимости проще для людей. В то же время это даст толчок застопорившемуся экономическому двигателю строительной отрасли», — сказал, президент Торгово-промышленной палаты Нижней Австрии.

WKO NÖ также призывает к тому, чтобы льготы, обещанные в жилищном соглашении, были реализованы задним числом: «Отмена сборов за регистрацию земли и сборов за регистрацию залога в соответствии с планами правительства приводит к отсрочке инвестиций. Поэтому эти обещания должны быть выполнены быстро, в идеале задним числом с момента объявления», сообщают австрийские государственные СМИ.

В помощь жителям и гостям Австрии!

Новости, Фирмы, Форум, Видео, Контакт