NÖ: Рост покупок жилья в первом полугодии

Опубликовано: 27.10.2024

Число покупок жилья в Нижней Австрии вновь выросло впервые за шесть лет, сообщает сеть недвижимости Remax. Только Бургенланд и Зальцбург зафиксировали еще больший процентный рост. Цены в среднем немного упали.

В первой половине 2024 года в земельных книгах Нижней Австрии было внесено 1192 записи, большинство из которых – в округе Гензерндорф. Это на семь процентов больше, чем в прошлом году. Причина этого, среди прочего, в более низких ценах: в первой половине года дом на одну семью в Нижней Австрии стоил в среднем чуть менее 270 000 евро. Это на 16 623 евро меньше, чем в предыдущем году, и даже почти на 61 000 евро меньше, чем в среднем по стране.

Согласно сообщению Remax, уровень цен в Нижней Австрии упал в период с 2021 по 2022 год. Четверть всех частных домов была продана менее чем за 148 750 евро. Тем не менее, самый высокий оборот в стране был достигнут при продаже домов — 355 миллионов евро (плюс 0,8 процента).

Пригороды Вены, то есть районы Мёдлинг, Баден, Корнойбург, Санкт-Пельтен, Тульн и Брук-ан-дер-Лайта, по-прежнему были самыми дорогими: цены составляли от 300 000 до 550 000 евро. Самыми дешевыми были Холлабрунн, Хорн, Мистельбах, Гмюнд и Вайдхофен-ан-дер-Тайя, где дом на одну семью стоил в среднем менее 175 000 евро.

Цены на дома на одну семью также упали в других федеральных землях в первой половине 2024 года. В среднем по Германии дом в первом полугодии стоил 329 829 евро, что почти на шесть процентов меньше, чем годом ранее. «Это возвращает мечту о собственном доме для многих», — говорит управляющий директор Remax Austria.

Тем не менее, руководящие принципы кредитования придется скорректировать. «Действующее регулирование ставит даже людей с высокими доходами зачастую перед непреодолимыми препятствиями для приобретения недвижимости в молодом возрасте и, таким образом, излишне сжимает рынок в более доступных нижних и средних ценовых категориях», сообщают австрийские государственные СМИ.

В помощь жителям и гостям Австрии!

Новости, Форум, Услуги, Видео