Небольшое повышение цен в Каринтии на аренду квартир

Опубликовано: 10.11.2023

Цены на аренду квартир в Каринтии выросли с января по сентябрь, в среднем на семь процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это следует из текущей оценки онлайн-портала ImmoScout24. В целом арендная плата в Каринтии все еще ниже среднего по сравнению с Австрией.

Онлайн-портал ImmoScout24 сравнил брутто-цены 230 000 объявлений о продаже квартир по всей Австрии. Согласно этой оценке, текущая средняя запрашиваемая цена на аренду квартир в Каринтии составляет 12,40 евро за квадратный метр в месяц. Средняя квартира площадью 70 квадратных метров обойдется в 866 евро. Однако есть и затраты на электроэнергию.

Больше всего и значительно цена выросла в округах Филлах-Ланд и Клагенфурт-Ланд. Недавно там было предложено много новых квартир для сдачи в аренду. Самые низкие цены были в районах Санкт-Файт, Фелькермаркт и Вольфсберг.

По всей Каринтии цены на аренду выросли в среднем на семь процентов. Председатель группы специалистов по недвижимости объясняет это в первую очередь увеличением эксплуатационных расходов, которые увеличились из-за страхования, содержания дома и электричества для лестницы, лифта или подземной автостоянки: «Глядя на чистую арендную плату, я бы сказал, что они изменилось лишь незначительно по сравнению с прошлым годом».

По сравнению с федеральными землями Каринтия все еще находится ниже среднего. Только в Бургенланде аренда квартир существенно дешевле. В Тироле, Вене, Форарльберге и Зальцбурге цены значительно выше.

Эксперт не ожидает значительного скачка цен в следующем году, даже если арендные квартиры всех размеров будут пользоваться спросом: «У нас есть хороший спрос со стороны сферы общественного питания на четырехкомнатные квартиры, подходящие для семей. У нас очень низкий уровень вакантных квартир во всем сегменте». Существует потребность в дополнительных арендных квартирах, особенно в городских районах, сказал представитель агентов по недвижимости Каринтии, сообщают австрийские государственные СМИ.