Каринтия: Туристические предприятия трудно продать

Опубликовано: 23.02.2025

В Каринтии в настоящее время множество туристических предприятий выставлены на продажу или предлагаются в аренду, а некоторые из них временно закрыты. Количество спальных мест сокращается, но при этом строятся новые отели, например, в Альтхофене. Для инвесторов это проще, чем вкладывать деньги в старые объекты.

Если заглянуть на крупную австрийскую платформу объявлений, можно найти несколько отелей или ресторанов, выставленных на продажу по всей Каринтии. Например, у озера Оссиахер-Зее продаётся отель за 2,3 миллиона евро. На Хохриндле отель JUFA закрыт и пока не нашёл нового оператора.

По словам руководителя сектора туризма и отдыха в Хозяйственной палате Каринтии, проблема заключается в преемственности бизнеса. Часто также необходимо решать проблему накопившихся инвестиционных потребностей: «Нередко можно было бы взять бизнес в свои руки, но есть сложности: с одной стороны, предприятие ещё не свободно от долгов, с другой — требуются значительные вложения, потому что оно уже устарело».

Для инвесторов проще всего построить новый отель на пустом участке. Это происходит, например, в Альтхофене, где тайская группа инвесторов планирует проект стоимостью 10 миллионов евро, хотя всего в нескольких минутах езды, в Санкт-Файт/Глан, отель «Die Zeit» стоит пустым.

На вопрос, как сочетаются эти тенденции, руководитель сектора туризма и отдыха ответил, что, по его мнению, не хватает региональных туристических концепций, ориентированных на специфику конкретной местности: «Нужно немного подумать, что подходит для той или иной региона». Кроме того, есть владельцы, которые, естественно, принимают индивидуальные решения на рынке недвижимости. В данном случае инвесторы предпочли построить новый отель в Альтхофене, а не взять на себя существующий объект, сообщают австрийские государственные СМИ.

В помощь жителям и гостям Австрии!

Новости Австрии, Услуги в Австрии, Форум в Австрии