Каринтия: Рынок офисной недвижимости стабилен

Опубликовано: 10.03.2024

В секторе недвижимости рынок офисной недвижимости восстановился после пандемии. Работа на дому в домашнем офисе, остается проблемой. Большие офисы преимущественно работают на больших площадях, что обеспечивает стабильность рынка Каринтии.

Домашний офис никуда не денется. Там, где это возможно, компании предлагают своим сотрудникам возможность поработать из дома хотя бы несколько дней. Многие компании придерживаются этого подхода, но мы уже замечаем, что многие компании возвращаются к работе в офисе, потому что это просто другое место для единения, социальных контактов и прежде всего — это еще и общение.

Будущая коммуникация и командная работа являются, например, проблемой во время капитального ремонта штаб-квартиры Kärntner Sparkasse на Нойер Плац в Клагенфурте. В связи с капитальным ремонтом здания, которому более 500 лет, планировку территории можно изменить. По данным Sparkasse, в новом главном здании вместо прежних индивидуальных или небольших офисов будут в основном командные офисы, предназначенные для работы на небольших расстояниях, связанной с проектами. Домашний офис по-прежнему будет частично возможен. После завершения строительства в середине 2025 года сами офисные помещения в новом главном здании будут меньше, чем в предыдущие десятилетия.

Если другие, более крупные компании хотят сократить свои офисные площади, они либо сдают их часть в аренду, либо создают офисное сообщество, так называемое коворкинг-пространство. Это, конечно, подходит не всем отрасли, но, например, креативные офисы, стартапы. Это может быть очень интересно для компаний, состоящих из одного человека, если вы сможете использовать соответствующую синергию с коллегами в отрасли. Рынок офисов в Каринтии довольно стабилен. Цены за квадратный метр составляют от 8,50 до 9,50 евро нетто, сообщают австрийские государственные СМИ.

В помощь жителям и гостям Австрии!

Новости, Фирмы, Форум, Видео, Контакт