Исследование прогнозирует нехватку жилья в OÖ

Опубликовано: 15.02.2024

Торговая палата Верхней Австрии представила текущее жилищное исследование. Оценка 600 строительных проектов показывает, что в среднем квартиры строятся большего размера. Однако, поскольку многие строительные проекты в настоящее время приостановлены, может возникнуть нехватка жилья.

Исследование прогнозирует, что в период с 2023 по 2024 год будет завершено на треть меньше строительных проектов. Таким образом, на многие виды жилья спрос будет превышать предложение. «По четырехкомнатным квартирам и более рост составляет семь процентов. Это связано с высоким спросом. Некоторые люди не могут позволить себе дом на одну семью и поэтому в конечном итоге снимают квартиру», — сказал председатель попечительского совета по недвижимости Торговой палаты Верхней Австрии.

Кондоминиум в Верхней Австрии площадью около 80 квадратных метров в настоящее время стоит в среднем 350 000 евро, то есть рост на пять процентов. Поставщик данных о недвижимости, говорит: «Сейчас в последнем квартале, четвертом квартале 2023 года, мы имеем в среднем 4600 евро за квадратный метр за квартиру. Если исходить из прошлогодней тенденции, то это рост на 4,1 процента. Это означает, что уровень Верхней Австрии немного ниже среднего показателя по Австрии. В Австрии мы находимся на уровне около 8 процентов».

Несмотря на сложную ситуацию, есть и положительные перспективы. Заместитель председателя попечительского совета по недвижимости Торгово-промышленной палаты Верхней Австрии, подчеркивает: «Поскольку затраты на строительство остаются прежними, а возможности заработной платы увеличиваются, возможность приобретения недвижимости, конечно же, в ближайшем будущем снова станет проще».

По данным Торгово-промышленной палаты, это развитие также должно быть заметно для покупателей в этом году, сообщают австрийские государственные СМИ.