Форарльберг: Сокращение жилищных субсидий

Опубликовано: 18.06.2025

Строительная отрасль с осторожностью и скептицизмом реагирует на новые правила жилищных субсидий в регионе. По словам управляющего директора строительной секции Торговой палаты, сокращение субсидий создаёт новую неопределённость для строительной отрасли.

Правительство земли Форарльберг вынуждено продолжать экономить. Это теперь затрагивает и жилищные субсидии, которые будут значительно урезаны: базовая субсидия ранее составляла 40 000 евро, теперь она снизится до 30 000 евро. Максимальная сумма кредита на жилой объект в будущем составит 100 000 евро.

Прежние жилищные субсидии смягчали неопределённость и способствовали приобретению собственности. «В настоящее время в строительной отрасли продолжается нарушенное экономическое развитие». Существует общая неуверенность, инвестиции осуществляются с трудом — «и здесь жилищные субсидии были важным рычагом».

Они были «очень эффективным инструментом управления», чтобы снова сделать возможным приобретение жилья, подчеркнул управляющий директор секции. «Нам завидовали другие страны, потому что эта система действительно работала», — отметил эксперт.

Эксперт понимает необходимость экономии, он сожалеет, что изменения в правилах вводятся так внезапно — с 1 июля: «Планирование становится очень сложным, а при таком коротком сроке подготовки практически невозможным».

Последствия этой «дурной вести» для строительной конъюнктуры трудно оценить. Как окончательно отреагирует рынок, приведёт ли это к «удушению конъюнктуры», сказать невозможно. Есть случаи, когда без жилищных субсидий финансирование было бы невозможно, и теперь придётся разбираться. Рынок нового строительства всё ещё находится «на самом дне».

«Это рано или поздно создаст проблемы для всего общества, это можно предположить. Если на рынке просто не будет жилья, бизнес, возможно, немного сместится в сторону вторичной недвижимости». Но новое строительство тоже необходимо, так как старые объекты постоянно выбывают из рынка. А если предложение станет меньше, а спрос останется высоким, цены вырастут.

Однако всё это — «гадание на хрустальном шаре», точно сказать нельзя. «В принципе, мы рады и благодарны, что у нас была такая субсидия, и очень жаль, что её больше не будет», сообщают австрийские государственные СМИ.

В помощь жителям и гостям Австрии!

Новости Австрии, Услуги в Австрии, Форум в Австрии