Форарльберг: Снижения строительных заказов на 50%

Опубликовано: 16.12.2023

Прогноз строительной отрасли Форарльберга на следующий год неутешительный, особенно в сфере жилищного строительства. Отечественные строительные компании ожидают сокращения ситуации с заказами вдвое по сравнению с прошлым годом. Об этом свидетельствуют ежегодные исследования строительной гильдии.

Строительные компании Форарльберга сообщили о резком падении заказов. Согласно быстрому опросу, проведенному строительной гильдией, нынешняя ситуация с заказами оценивается на 25 процентов хуже, чем год назад. В первом полугодии 2024 года строительные компании даже ожидают снижения заказов на 30 процентов. Однако сокращать штат не планируется – в отрасли занято около 4,1 тыс. человек.

Особенно мрачная ситуация в жилищном строительстве: в 2024 году ожидается спад на 50 процентов. «В некоторых случаях застройщики уже выставили на продажу объекты, которые есть в их портфолио. Конечно, это не цель». Единственное светлое пятно на 2024 год — это ремонт, при котором ожидается увеличение заказов на шесть процентов.

Учитывая спад жилищного строительства, компании возлагают надежды на государственный и коммерческий секторы в следующем году. В строительстве общественных зданий ожидалось снижение заказов на одиннадцать процентов, в промышленности и торговле – на десять процентов. При такой перспективе объем заказов «по-прежнему можно оценить как стабильный», говорится в сообщении.

«Местные строительные компании очень реалистично оценивают текущую ситуацию, как с точки зрения ситуации с заказами, так и с точки зрения падения прибыли из-за высоких материальных и энергетических затрат». С другой стороны, строительная отрасль – отрасль, проверенная кризисом. Многие компании уже отреагировали на изменения, проявили гибкость, выдержали конкуренцию и продемонстрировали высокую готовность к инновациям. «Конечно, компании Форарльберга имеют широкое положение и могут немного манипулировать своими сотрудниками внутри земли и направлять их в другие области. Будь то реконструкция старых зданий или коммерческое строительство – решать компаниям. Но цель по-прежнему состоит в том, чтобы сохранить существующее количество сотрудников».

Председатель группы специалистов по недвижимости и активам заявил, что жилищное строительство в Форарльберге практически остановилось. Он обвинил, среди прочего, массовый рост цен и резкий рост процентных ставок, а также регулирование KIM. «Чрезвычайно ограничительное и непонятное кредитное регулирование должно быть немедленно отменено. Мы ожидаем, что политики в Форарльберге будут проводить массированную кампанию за немедленную отмену регулирования KIM, если они не хотят потерять поколение молодых людей из Форарльберга, которые больше не могут строить свое собственное существование в Форарльберге». Он придерживается мнения, что благодаря новым правилам штата по жилищным субсидиям недвижимость теперь снова станет доступной, сообщают австрийские государственные СМИ.