Форарльберг: Нормализация в секторе недвижимости

Опубликовано: 04.01.2024

Фаза высоких цен в сфере недвижимости завершилась, в новом году ожидается снижение цен более чем на десять процентов. Многие эксперты говорят о медленной нормализации ситуации на рынке.

Агент по недвижимости Remax предполагает, что в новом году цены на кондоминиумы в Форарльберге упадут на 11,4 процента. Дома на одну семью на 12,9 процента меньше. Эксперты по недвижимости видят в этом только негатив. «Были времена, когда на рынке было много покупателей и мало объектов недвижимости. Сейчас у нас много продавцов с большим количеством объектов недвижимости. Стало сложнее найти покупателей, которые могут позволить себе недвижимость».

Поскольку все меньше и меньше людей могут позволить себе иметь собственное жилье, все больше и больше людей вынуждены арендовать его. Ожидается увеличение на пять процентов. «За последние полтора года арендная плата значительно выросла, а покупки снизились, но мы также вышли на чрезвычайно высокий уровень. Я считаю, что нормализация рынка связана со здоровой рыночной экономикой. «То, что у нас было в 2020 и 2021 годах, не было здоровым рынком», сказал агент по недвижимости Remax.

Если вы все еще не хотите отказываться от своей мечты о собственном доме, вам придется вернуться к старым добродетелям. «Справедливость, справедливость, справедливость. Экономия – это кредо, которое я могу передать. Банкам требуется соответствующий акционерный капитал, чтобы соотношение собственного капитала и дохода к кредиту было подходящим. «Можно только сказать, что экономия — это в порядке вещей», объяснили в Ассоциации индустрии недвижимости, сообщают австрийские государственные СМИ.