Форарльберг: Кризис давит на строительные компании

Опубликовано: 09.10.2023

Портфели заказов многих строительных подрядчиков страны на предстоящий год по-прежнему пусты. После десяти золотых лет отрасль находится в кризисе. За первое полугодие было продано на треть меньше квартир, чем за тот же период 2022 года. Поэтому многие задумываются о смене бизнес-модели.

Кризис жилищного строительства проявляется в том, что есть готовые дома, которые не могут быть проданы. «Это напряженная атмосфера. Но бесполезно прятать голову в песок и ждать лучших времен. Из-за трудностей с финансированием для частных заказчиков мы изменили курс и теперь предлагаем также покупку в рассрочку или аренду», — говорит строительный подрядчик Роберт Голоб.

В течении десяти лет отрасль развивалась быстрыми темпами, но теперь внезапно кажется, что она находится в зоне встреч. Но что остается, так это затраты, например, кредиты на недвижимость, которая больше не застраивается, говорит управляющий директор строительной гильдии Хильмар Мюллер: «Да, годы были хорошими, но сейчас тормоза нажимаются так сильно». что речь идет о ликвидности, трудно пережить кризис».

Мюллер не может до конца понять введение более строгих правил кредитования. «Если единственная проблема заключается в том, что существует риск дефолта по многим кредитам с плавающей процентной ставкой, это можно было бы регулировать на двусторонней основе с банками. Критики говорят, что мы намеренно прижимаем рынок к стенке». Он ожидает, что процентные ставки снизятся в 2025 году, сообщают австрийские государственные СМИ.