Беспроцентный кредит от государства в Форарльберге

Опубликовано: 07.12.2022

Чтобы облегчить семьям получение кредита на недвижимость, государство хочет предложить кредит: до 25 000 евро беспроцентный на 20 лет. Эти деньги должны быть признаны банками в качестве собственного капитала для кредитования. Однако регулятор финансового рынка уже отмахнулся: поскольку деньги также были заемными, их нельзя учитывать в составе собственных средств.

Для кредита вам теперь нужно 20 процентов от суммы кредита в собственном капитале. Тот, кто не имеет этого, но может погасить кредитные платежи, должен воспользоваться новой государственной субсидией — и может воспользоваться беспроцентным кредитом до 25 000 евро со сроком 20 лет.

Правительство штата представило этот проект на пресс-конференции месте с комплексной реформой жилищных субсидий, которая во многих отношениях была упрощена.

Однако Управление финансового рынка (FMA) в Вене более чем скептически относится к планируемым беспроцентным займам страны. Новое финансирование Форарльберга нельзя рассматривать как собственные средства, потому что эти деньги также должны быть возвращены государству. Даже если финансирование беспроцентное, это просто еще один кредит.

В следующем году строгие банковские правила будут смягчены. Например, субсидии от местных органов власти должны легче учитываться как акционерный капитал при условии, что субсидию не нужно возвращать. По данным FMA, модель, представленная правительством штата, не подпадает под эту категорию, сообщают австрийские государственные СМИ.