Арендная плата в Зальцбурге самая высокая в Австрии

Опубликовано: 19.03.2024

Арендная плата за квартиры, включая эксплуатационные расходы, продолжала расти в четвертом квартале 2023 года. По данным Статистического управления Австрии, по сравнению с аналогичным периодом 2022 года затраты выросли на 6,7 процента. При сравнении федеральных земель Зальцбург находится на первом месте со средней ценой 11,30 евро за квадратный метр.

По данным Статистического управления Австрии, средняя арендная плата за квартиру в Австрии сейчас составляет 9,5 евро за квадратный метр. Годовой рост был «значительно менее сильным, чем в предыдущих кварталах, но все же примерно в два раза выше, чем до сильного всплеска инфляции», – сказал генеральный директор Статистического управления Австрии.

В четвертом квартале средняя арендная плата составила 634,2 евро за квартиру, из которых в среднем 159,9 евро или 2,4 евро за квадратный метр составили эксплуатационные расходы. Эти затраты на аренду относятся к 1,78 миллионам основных сдаваемых в аренду квартир в Австрии.

По сравнению с федеральными землями, аренда квартир в западной Австрии и Вене была самой дорогой в 2023 году. В Зальцбурге аренда квартиры с учетом эксплуатационных расходов стоит в среднем 11,3 евро за квадратный метр, в Форарльберге — 10,7 евро, а в Тироле — 10,9 евро. Вена отставала с ценой 9,8 евро за квадратный метр. Дешевле всего жить в Бургенланде с арендной платой 7,2 евро за квадратный метр.

В прошлом году также увеличилась частота заключения срочных договоров на аренду основных квартир. Примерно каждая четвертая основная арендуемая квартира сейчас является временной; десять лет назад, в 2013 году, этот показатель составлял 18,0 процента. Увеличение произошло в первую очередь на рынке частной аренды.

«Десять лет назад 36,9 процента частных квартир, сдаваемых в первичную аренду, были временными. К 2023 году каждая вторая частная основная арендная квартира теперь будет временной», — пишет статистика. Однако средняя продолжительность договора аренды несколько снизилась. В среднем это составило 11,1 года, в 2013 году — 12,6 года, сообщают австрийские государственные СМИ.

В помощь жителям и гостям Австрии!

Новости, Фирмы, Форум, Видео, Контакт