АК опасается повышения арендной платы в Вене

Опубликовано: 13.08.2022

Так называемая категория арендной платы в старых домах может вырасти в этом году в третий раз. Венская палата труда опасается этого. Это означает, что люди в квартирах в старых домах, заключившие договор аренды до 1994 года, несут дополнительные расходы в среднем на 450 евро в год.

Арендная плата категории в старых зданиях всегда повышается, когда уровень инфляции увеличивается на пять процентов по сравнению с последней корректировкой арендной платы. В этом году может быть три таких так называемых корректировки стоимости. Палата труда подсчитала, что 150 000 домохозяйств должны были бы платить в общей сложности на 16 процентов больше.

По словам Томаса Ритта из AK Vienna, арендодатели выиграют непропорционально. Потому что: «Жильцы также оплачивают электроэнергию и газ, которые вырабатываются в доме, с эксплуатационными расходами. Мы считаем, что поправка на инфляцию в области ИПЦ для арендной платы слишком высока, и считаем, что 2% — это справедливая стоимость».

«Арендодатель также нуждается в корректировке стоимости. Он должен инвестировать, теперь он должен инвестировать еще больше в связи с изменением климата и инвестициями в защиту климата и тому подобное. Откуда он должен ее взять?» — спросил Мартин Прунбауэр из Австрийской ассоциации домовладельцев и землевладельцев. Кроме того, отрасль не получила никаких выплат помощи во время пандемии. Многие арендодатели до сих пор ждут просроченной арендной платы.

В июле Венская организация помощи квартиросъемщикам призвала исключить арендную плату за квартиру из корзины индекса потребительских цен. Это создаст инфляционную спираль. С точки зрения помощи арендаторам есть два решения: либо вы убираете квартиры и арендную плату из корзины для покупок, либо даете возможность корректировать основную арендную плату максимум на два процента в год независимо от индекса потребительских цен, сообщают австрийские государственные СМИ.