Борьба АК за фиксированную цену для домостроителей

Опубликовано: 21.06.2023

Для многих строительство дома стало роскошью, но многие продолжают осуществлять свою мечту о собственном доме. Резкие колебания цен стали большой проблемой для молодой семьи из района Айзенштадт. Палата труда боролась за фиксированную цену, обещанную семье.

Семья из района Айзенштадт хотела осуществить свою мечту о собственном доме в 2021 году. Она отдала заказ компании по производству сборных домов в Штирии, бюджет которой был относительно ограничен — 250 000 евро. Эта цена была закреплена в договоре как фиксированная цена.

В апреле 2022 года, незадолго до сдачи, пришло электронное письмо: Из-за конфликта в Украине дом подорожает, сказано, 12 000 евро нужно заплатить позже. Это стало шоком для семьи, которая обратилась в защиту прав потребителей. «Конечно, собрать средства на дом непросто, а затем возникает дополнительный спрос в размере 12 000 евро, что, конечно, было драматичным с точки зрения устойчивости», — говорит Кристиан Койссер из AK по защите прав потребителей.

По совету Палаты труда семья не перевела деньги, после чего штирийская компания по производству сборных домов подала иск. Компания полагалась на так называемый Önorm, в котором, среди прочего, говорится, что дополнительные расходы из-за непредвиденных обстоятельств должны оплачиваться клиентом — в данном случае семьей.

Затем судебный процесс принял неожиданный оборот: окружной суд Айзенштадта вынес решение в пользу семьи, которая не должна была платить 12 000 евро. Причина: Компания сборных домов не объяснила пункт Önorm и его последствия, а повышенные цены были недостаточно обоснованы. «Конкретных доказательств ущерба не было».

Таким образом, фиксированная цена должна оставаться фиксированной, а возможные изменения должны быть подробно объяснены до подписания контракта. Дело молодой семьи считается успехом в защите прав потребителей и в будущем должно гарантировать, что мечта о собственном доме не превратится в кошмар, сообщают австрийские государственные СМИ.