Как в Австрии съехать из съемной квартиры раньше срока?

Привет всем столкнувшимся с австрийскими бюрократическими дебрями!
Хочу спросить у вас совета.
Ситуация следующая:
Я студент, снял квартиру в Верхней Австрии. Договор стандартный.
Внезапно появилась надобность съехать из этой квартиры, прожил я в ней на данный момент 5 месяцев.
Уважительной причины для этого нет, да и выдумывать бы не хотелось.
Какие санкции меня ждут? Каким образом лучше покинуть квартиру?
Заранее всем спасибо за ответы.