Mietrecht: Правовые нормы, регулирующие наём жилья в Австрии (Страница 5 из 6)

Венка, спасибо большое. Думаете, в полиции нас пошлют? На предмет хищения эту ситуацию не должны проверить? Может, хоть как-то её подергают.

Я просто в растерянности. Хозяйка, видимо, планировала уже к этому моменту квартиру сдать и отдать нам новый залог. Я делаю этот вывод из её гневного замечания в адрес риэлтора, почему, мол, квартира до сих пор не сдана.

Я тут расслабилась, привыкла, что люди тут очень чистоплотны в финансовых вопросах. С другой стороны, может, мне везло. Да и хозяйка наша не австрийка...

Король и шут, прежде всего не надо обобщать и вешать ярлыки "австрийска - не австрийка" и т.п. Вы сами-то кто? Коренные австрийцы?

Как вы правильно написали, к поставщику электроэнергии ваши хозяева отношения не имеют. Тем более про март это полный бред.

Я не вижу никаких препятствий для вашего похода в полицию, только что они должны делать? Выехать в Швейцарию для разборок?

Для начала пишите заказным письмом вашей хозяйке о том, что ожидаете от нее скорейшего возврата залога, в противном случае вы обратитесь в суд.

Возможно, самим это не так просто сделать. Обратитесь в соответствующие организации, которые вам помогут, возможно придется что-то заплатить. Либо найти адвоката.

... и еще раз. Не стОит замыливать тему, потрудитесь прочесть хотя бы второе сообщение.

...

Если останутся вопросы - не стесняйтесь, спрашивайте. Поможем чем сможем!   

ЗЫ

Австрия - не Россия, здесь вменяемые люди не доводят до суда из-за 200 евро, а обращаются в независимые инстанции (контакты выложены в данной теме) и одного звонка от специалиста часто бывает достаточно для решения вопроса, т.к. никто не хочет попасть в черной список.

Для начала, как вам посоветовали, напишите хозяйке заказное письмо с вашими требованиями, если через пару недель не полУчите ответа - идите в одну из независимых организаций.

> В случае спорной ситуации, когда нету решения суда, занесение в черный список является незаконным, любой адвокат это оспорит.

Ромкапост, вы про Консументеншутц слышали?  Который проверяет ситуацию, пишет письма и если необходимо - представляет интересы в суде. Так вот, у них по каждой отрасли есть черные списки, которые регулярно публикуются.

***

> Сначала хотелось получить совет, потому что ситуация просто не укладывалась в голове. Потом хотелось поделиться тем, как ситуация разрешилась. Может, кому-то это будет полезно

Король и Шут, было бы желательно. Ждем 

***

> Звонка от специалиста (меня) ей хватило, чтобы ...

... я не вас имела ввиду, а специалиста из Консументеншутц и/или подобной организации, знакомого с местным правом. То, что вы учились в МГУ и 10 лет работали по специальности, совсем не значит, что вы разбираетесь в местных реалиях. Повторюсь, вменяемые местные из-за 200 евро не истерят, а обращаются к профессионалам.

Или заключите страховку Rechtschutz хотя бы, она недорогая.

Да, забыла дописать. Конечно, у меня есть Rechtsschutzversicherung как юрист, я не очень хорошо разбираюсь в австрийском праве. сейчас я думаю, здесь даже скорее не правой вопрос был, а медицинский все подписать, не отказываться отдать, просто не отдавать.
Может, был расчёт, что мы махнём рукой. И вероятность того, что на эти 200€ мы махнём рукой, она существенно выше, чем то, что мы согласимся потерять Kaution

Romkapost, спасибо большое. Про проценты я тоже знаю, но как Сеарлет подумаю об этом завтра. Просто мы так устали от переезда, работы, учебы и многого всего-всего-всего остального, что хочется уже хоть об этом не думать:) по крайней мере в ближайшее время

П.с. И это при том, что за этот несчастный летний спорный месяц с вероятностью 99% денег должна нам она

венка, вот и отлично а то я уже испугалась
На форум с этой проблемой я пришла в среду, а не в пятницу. Я думала, из моего сообщения понятно, что проблема уже длилась до этого какое-то время. Но ещё раз уточню, до 14.09 мы уже определенное время безрезультатно пытались получить наш залог. В четверг состоялся разговор о походе в полицию, в пятницу утром деньги были на счету. За вычетом этих 200€.

На возврат 200€ у меня есть три года и займусь я этим, когда у меня будет время. Сейчас от всей этой ситуации просто чувство какой-то брезгливости. Подобная мелочность вызывает минимум недоумение.

Спасибо вам всем за советы и поддержку!

Уважаемые посетители форума,
Подскажите, пожалуйста, обязательно ли при съеме квартиры в Вене предоставлять агентству/владельцу квартиры справку о зарплате с работы или письмо от поручителя в качестве подтверждения платежеспособности? Последние 4 года я живу в Тироле и хочу переехать в Вену. Работы в Вене у меня в данный момент нет, но есть опеределенное количество сбережений, которые позволят мне в течение 6-8 месяцев платить за квартиру и искать работу. Есть ли шанс у безработного человека, который планирует в самом ближайшем будущем перестать быть безработным, снять квартиру без справки о зарплате?
Заранее большое спасибо!

подскажите, надо ли при съезде перекрашивать стены и паркет?
Это прописывается в договоре?
Договор обязательно показывать юристу?

Топик прочла весь, вопросы еще остались)

Добрый день!

У меня заключен договор на аренду с минимальным сроком аренды - 1 год. Но работодатель отказал в работе, визу не сделали, придется уезжать и соответственно нужно расторгнуть договор. Возможно ли это сделать на каких-то условиях? Или мне все равно придется оплачивать весь год? Пожалуйста, подскажите, кто сталкивался с подобной ситуацией!