Грамотный съём жилья в Австрии без посредников. Личный опыт (Страница 2 из 2)

Как правило, стандартный период сдачи квартиры - 15 месяцев. 12 мес - обязательное проживание и 3 мес - период, который нужно прожить (оплатить) после расторжения контракта.

volcano возможно. Знач меня не правильно проинформировали..

Fenek, я вам гарантии не дам, но в моем понимании это так. Если хотите удостовериться нужно почитать закон, все законы висят на ris.bka.gv.at

> Ну а за преждевременный выезд сколько удерживают?

Насколько мне известно, нисколько. Вы обязаны предупредить хозяина за три месяца. Письменно, с уведомлением.
Примеров много, приведу один. Моя дочь в мае сняла квартиру в Вене, подписала контракт. Хозяйка ей сказала, что если будет съезжать, чтоб заранее предупредила (за три месяца).
Во всяком случае, можно хозяина и напрямую спросить: - А если по семейным обстоятельствам нам придется съехать? За сколько месяцев Вас предупредить нужно?  А там уже от ответа и отталкиваться. Ну и в контракте сроки прописать. 

Inga, желаю Вам удачи!

Уважаемые форумчане, такой вопрос.  Увидел в метро объявление, скоро сдаётся в эксплуатацию новый жилой квартал, арендаторы добро пожаловать.  Заинтересовался, написал через сайт застройщика.  Они пригласили на просмотр.  Всё понравилось, и квартира, и местоположение.  Хотя цена немаленькая, в связи с чем дополнительно опечалило то, что застройщик сдаёт квартиры не напрямую, а через Vermietungspartner, т.е. immobilien-контору, из чего вытекает ещё и Provision 2 MM.  Как-то странно это.  Маклер рекламу не давал, это сделал застройщик (во всяком случае, в рекламе координаты застройщика), меня как-то специально не искал, я сам пришёл.  Всё, что сделал сотрудник маклерской компании - потратил полчаса на показ, и потом ещё полчаса потратит на заключение собственно договора.  Я понимаю, что любой труд должен оплачиваться, но не жирно ли 2000 евро за час работы?  Есть ли возможность избежать или уменьшить комиссию в ситуации, когда сам застройщик пишет "Ihre Anfrage bezüglich eines Besichtigungstermins wird an unseren Vermietungspartner weitergeleitet"?

Наверное, глупый вопрос.  Просто хочется пожаловаться

Квартиру хочу именно эту, так что за советы "посмотрите на сайте таком-то, иногда бывают варианты без посредников" - спасибо, но не надо, уже мониторил долго.  Хотя если у вас вот прямо есть на примете хорошая "трёшка" по линии U2 до 1000 евро без provision, буду признателен за информацию    (Понимаю, что последняя фраза для данной ветки офтопик, но суть моего поста всё же не в ней...)