Несостоявшаяся сделка. Проблемы и последствия (Страница 1 из 4)

Спасибо за ответ. Именно к ним я и обратилась, говорила по телефону, предложили переслать им запрос, что я и сделала. Потом ещё раз позвонила, хотела записаться, говорят, пока не надо, сейчас разбираются.

Адвоката мы не видели вообще...

Да нет, не путаю, и телефон в точности тот же, и с названием тоже ничего не путаю. Просто звонила уже во второй половине дня в среду, и это был последний срок того ультиматума, который мне выставили в счёте (мол, оплата на такую-то сумму до такого-то числа). Они сначала сказали, мол, позвоните завтра и назначьте встречу, но поскольку я ещё надеялась что-то решить именно тем днём, то стала настаивать, говорить что срочно. Может, и не надо было... но в итоге мне дали кого-то, кто говорил по-английски, попросили всё изложить сначала по телефону, а затем в письме, что я и сделала.

А про страховку я уже подумала... но так понимаю, что если её заключить сейчас, то она уже не будет распространяться на этот случай, да?

nmr, адвокат просто надурить вас решил, думает, иностранцы заплатят поскольку не разбираются.

И это тоже нас изумляет несказанно - счет на электронную почту. Вообще, непонятно, с одной стороны - вроде бы адвокат, образованный человек, причем зная, что мы не говорим по-немецки, на этот раз прислал все именно на немецком... то есть, понятно, что я к кому-то буду обращаться, чтобы по крайней мере перевести... с другой стороны, подумаешь обо всех этих странностях, и хотя я вообще не склонна о людях думать в рамках разводилова, но как-то именно это приходит на ум. Я уж думала что-нибудь ответить, как-то попытаться разобраться с ним, но похоже, теперь уж лучше сначала дождаться ответа из адвокатского сообщества, и возможно, все-таки сходить к ним на консультацию.

Напишу обязательно, но чуть попозже, когда ситуация прояснится немного, а то вдруг тут какое недоразумение. Его лично я вообще не знаю и не видела никогда, он не в самом Линце, я не помню как тот городок неподалеку называется.

> Ты получала счета (от адвоката) на е-mail?  Я - нет.

не, не получала, ну я бы посоветовала наплевать на этого адвоката

Иногда один и тот же адвокат может представлять обе стороны, так как они преследуют одну и ту же цель. Гонорар адвоката должен быть четко согласован между договаривающимися сторонами. Письменный договор обязателен. Вербальные соглашения не имеют юридической силы. С Вас могут потрeбовать неустойку за сорвавшуюся сделку, если докажут, что она сорвалась именно по Вашей вине. Вы подписывали какой - либо предварительный договор? Если Вы уже пришли на сделку, Вы вообще ничего не подписывали? Это была Ваша первая и последняя встреча с адвокатом?
В любом случае Вам нужнa юридическая консультация, здесь может быть предоставлена информация к размышлению, но не более.

> адвокат был со стороны продавца
> Адвоката мы не видели вообще

Мда... И Вы собираетесь что-то кому-то платить? Не кипишите и спите спокойно.

A фамилию адвоката все же озвучьте.

Ещe раз,  подробно, по полочкам.

> ...мы пытались совершить сделку по купле недвижимости, посредников в лице агенств не было,

Странно. Как можно совершать такую важную сделку без юридической или нотариальной помощи? 

> адвокат был со стороны продавца, и то мы этого адвоката не видели,

A был ли адвокат?

> ничего с ним не подписывали, условия его работы не обсуждали.

Eсли не видели, то и не подписывали. Логично.

> Продавец слишком торопилась (из-за чего в итоге мы и ушли из сделки),

А почему она торопилась?

> Aдвокат состряпал контракт за пару дней.

Контракт для кого ? Для Вас и другой стороны? Т.е. контракт, состряпанный адвокатом, Вам все же был необходим для сделки? Без него сделка состоялась бы, если бы продавeц не торопилась?

> Некоторые шероховатости всего этого дела,  плюс давление со стороны продавца по поводу сроков подписания вынудили нас выйти из сделки.

Каким образом? Подробно, как Вы обосновали свой отказ от сделки? В какой форме: устно или письменно?

> Теперь я получила счёт от адвоката на свою электронную почту (!!),

Oт какого адвоката?

> По нему у меня есть вопросы

Забейте. К незнакомому адвокату не может быть вопросов. .....или Вы все же знакомы?

> плюс из-за командировки я пропустила сроки оплаты

О как! A если б не пропустили, оплатили бы счет?

> Какое именно действие считается тем, что мы просили адвоката работать на нас?

Письменный договор. Вы о каком адвокате говорите? Вы никого не видели, не слышали, ничего не подписывали……

> Если мы не подписывали и не оговаривали с адвокатом ничего на счёт его работы,

Cм. выше. Но! Вы были согласны подписать контракт, "состряпанный" адвокатом продавца?

> в случае нашего выхода из сделки, имеет ли он право выставлять нам счёт за работу?

О какой работе речь? Вы обговаривали условия выхода из сделки? Кто оплачивает неустойки, юридические затраты другой стороны?

> Если да, то за какую именно работу? Реально проделанную

Какую реальную работу проделал адвокат- невидимка?

> или имеет право претендовать на весь гонорар?

Он претендует?

> Что именно считается присланным счётом? Считается ли сообщение на почту выставленным счётом?

Обычно юридические счета оплачивают в кабинете адвоката или у его секретаpя, и клиент незамедлительно получаeт на руки квитанцию об оплаченном счете.  Но все может быть.

> Ну и было бы интересно узнать, что вы вообще думаете про всё это дело.

Что я думаю?

1.Вы что-то не договариваете.
2.Вы трясетесь от слова "адвокат".
3.Выпейте - ка кофейку или чайку и баиньки...